Гидроизоляция цоколя

Цоколем (или цокольной частью) строения является надземная (верхняя) часть фундамента (высота варьируется обычно в пределах от 30 до 80 см; возможны отклонения от этих позиций, вызванные особенностями конструкции, условиями эксплуатации и проч.). Гидроизоляция цоколя предполагает проведение комплекса работ, направленных на защиту его от намокания извне и попадания внутрь его объема влаги (капиллярным путем). Исходя из этого, изолировать от воды цокольную часть необходимо как вертикально, так и горизонтально.

Отсюда, две основные цели, которые преследует гидроизоляция – препятствование внешнему проникновению воды (горизонтальная изоляция; защищает главным образом от разрушительного воздействия дождевых и талых вод) и предупреждение накоплений капиллярной влаги внутри объема цокольной части (вертикальная изоляция; предотвращает поступление влаги из нижней, подземной части фундамента и со стороны стен).

Существует три основных способа выполнения гидроизоляционных работ; все они применимы для изоляции от воды цокольной части строений. Наиболее простой и традиционный вариант – поверхностная изоляция, предполагающая нанесение на цокольные поверхности слоя влагозащитного материала (на битумной, полимерной, комбинированной основе). Проникающая гидроизоляция подразумевает глубокую пропитку его гидрофобным раствором (влага нейтрализуется химическим путем). Изоляция инъекционная характеризуется тем, что в процессе ее применения защитные материалы (гели на полиуретановой, акрилатной или иной основе, микроцементы и др.) закачиваются внутрь цокольного объема под давлением.

Выбор конкретного метода гидроизоляции определяется комплексом факторов, среди которых наиболее значимыми являются характеристики почвы и грунтовых вод, материал фундамента, наличие (и параметры) отделки цоколя, наличие дополнительных элементов защиты от воды (отмостки, дренаж, проч.), климатические условия, конструктивные особенности строения (и непосредственно цоколя). Гидроизоляция цоколя может быть комбинированной (чаще всего так и случается); в частности, проникающая изоляция очень нередко сочетается с изоляцией поверхностной (эффект, соответственно, заметно усиливается).

Следует помнить, что качественная, оптимальная, грамотная гидроизоляция цоколя – один из важных залогов надежной и длительной эксплуатации всего строения в целом; поэтому экономия на разработке конкретной методологии ее проведения и на применяемых материалах представляется неуместной.