Реконструкция строительных сооружений. Усиление фундамента

Во время проведения реконструкции устаревших строительных сооружений используют две наиболее распространённые схемы: полный встроенный каркас и неполный встроенный каркас.

Выполняя усиление фундамента сооружений жилого фонда лучше всего отдать предпочтение полному встроенному каркасу, так как это позволяет выполнять надстройку дополнительных этажей. Базовыми элементами для реконструкции и переоборудования старых зданий являются готовые железобетонные конструкции, которые предназначаются как для полной замены отдельных элементов, так и для частичной реконструкции.

Капитальная реконструкция

В данном случае усиление фундамента производится железобетонными конструкциями или за счёт оборудования нового монолитного слоя. Необходимо отметить, что эти работы относятся к категории сложных, поскольку для их выполнения Вам потребуется тяжёлая строительная техника и специальное оборудования. На основании ранее утверждённого проекта, фундамент сооружения очищается от слоя почвы (допускается только частичное вскрытие, в частности не более 12 погонных метров), что позволяет получить доступ к его основанию. При использовании готовых фундаментных блоков необходимо выполнять их увязку к основной конструкции и проводить уплотнение, образовавшихся в месте соединения пустот.

Выполняя усиление фундамента с помощью оборудования монолитного бетонного основания, необходимо провести ряд подготовительных работ. Полость заливки бетона, должна быть оборудована армокаркасом, который крепится к основному фундаменту. Между почвой и армокаркасом устанавливается опалубка, предназначенная для ограничения ширины заливки. В случае поэтапного оборудования железобетонного фундамента, предельно допустимые сроки заливки сопряжённых участков не должны превышать трёх дней.

Текущая реконструкция

Текущий ремонт или плановое усиление фундамента требует меньших затрат и может быть выполнено без использования спецтехники. В этой ситуации производятся «точечные» работы, которые направлены на усиление определённых участков.

Проведение данной процедуры может быть выполнено сразу несколькими способами:

Наружное цементирование. Направлено на заделку пустот и наружных трещин.
Торкретирование. Восстановление монолитной структуры фундамента
Оборудование усиливающей обоймы. Позволяет компенсировать разрушающие нагрузки, повышая прочность основания.

Как и капитальная, так и текущая реконструкция фундамента требует основательной подготовки и комплексного подхода для выполнения работ. Именно поэтому наиболее целесообразным является решение о поручении их выполнения специализированным организациям. Так, например, компания «РоссДомстрой» проводит полный спектр работ направленных на усиление фундамента промышленных и жилых сооружений.

Опыт, профессиональный инструментарий и высококвалифицированные специалисты – гарантии успешного проведения даже самых сложных работ.