Гидроизоляция паркингов - особенности и способы 

Благодаря появлению специальных парковочных площадок огромное количество автовладельцев избавилось от проблемы размещения транспортных средств. Эти площадки могут быть как отдельным сооружением, так и частью возводимого здания.

Чтобы объекты подобного типа служили как можно дольше, их следует надежно изолировать от избыточной влаги. Это поможет минимизировать затраты, связанные с ремонтом паркинга.

Ввиду достаточно непростых условий эксплуатации (тяжесть зданий, недостаток солнечного света и непосредственная близость к грунтовым водам) они нуждаются в надежной защите, и профессиональная гидроизоляция паркингов — одно из наилучших решений. Подобные мероприятия способны защитить как от влаги извне, так и от сырости, появляющейся вместе с автомобилями, которые заезжают на парковку.

Основные ошибки гидроизоляции паркингов

Мы собрали основные ошибки: 

• неправильный выбор технологии гидроизоляции или гидроизоляционных материалов
• конструкционные ошибки на этапе возведения паркинга
• многолетняя эксплуатация без поддерживающего ремонта.

Чаще всего протечки возникают в следующих местах:

• точки коммуникационных вводов
• холодные швы на стыках
• деформационные швы
• монтажные отверстия в местах крепления опалубки

Особенности гидроизоляционного ремонта паркингов

Ввиду специфики функционирования парковочных зон для их качественной изоляции от влаги рекомендуется отдавать предпочтение материалам, обладающим хорошей стойкостью к воздействию химически активных компонентов.

Очень часто бетонные сооружения обрабатывают специальными проникающими составами. Сухие смеси заполняют поры внутри постройки, делая структуру бетона крепче. Гидроизоляция паркингов не только защищает от влаги, но и предотвращает развитие трещин. Благодаря этому необходимость в ремонте будет возникать намного реже.

Однако применения одних лишь смесей будет недостаточно. Необходим целый комплекс мер по гидроизоляции, который включает в себя:

• заделку продольных и поперечных швов;
• обработку швов герметиками;
• применение специальных обмазочных материалов (при необходимости).

Подобные мероприятия следует проводить перед началом процесса строительства. В ходе эксплуатации стоянки должны находиться под постоянным наблюдением. Контроль необходим для своевременного выявления деформаций конструкции, износа материала и, как следствие, незамедлительного ремонта паркинга. Кроме того, если подземная парковка многоуровневая, то необходимо обрабатывать перекрытия, которые разделяют этажи и несущие конструкции.

Как влага и вода влияют на строения паркинга?

Воды оказывают крайне негативное воздействие на бетонные и кирпичные конструкции подземных автомобильных парковок. Некачественная гидроизоляция паркингов приводит к следующим последствиям:

• быстрому разрушению конструкций;
• образованию в несущих элементах строения трещин за счет оседания фундамента и прочих причин;
• появлению грибковых заражений на поверхности конструкций, образованию плесени и коррозии.

Такие факторы приводят к снижению эксплуатационных характеристик, что заметно сокращает срок использования строений. Для борьбы с этими явлениями необходимо своевременно проводить гидроизоляционный ремонт паркингов.

В зависимости от конструкционных особенностей паркинга, состояния швов и внешних факторов (включая близость грунтовых вод) для гидроизоляции могут применяться обмазочная, инъекционная, проникающая, наплавляемая или оклеечная гидроизоляция. Особого внимания заслуживает инъекционная и проникающая технология.

Проникающая гидроизоляция паркинга

Несмотря на постоянное совершенствование состава бетонной смеси, после застывания она сохраняет пористость. Это обеспечивает паропроницаемость и препятствует развитию деформаций. С другой стороны – наличие пор позволяет влаге напитывать бетон. Решением является проникающая гидроизоляция, которая заполняет поры в бетоне на глубину до 40 см и со временем глубина проникновения увеличивается до  метра. Среди преимуществ проникающей гидроизоляции паркинга:

• сохранение паропроницаемости бетона
• увеличение прочности, в том числе устойчивости к агрессивным средам
• двукратное увеличение морозостойкости
• защита арматурных элементов

Инъекционная гидроизоляция паркинга 

Инъекционная технология требует специального оборудования и опыта специалистов по гидроизоляции паркингов. Среди ее основных плюсов  – возможность повысить сопротивляемость разрушительному воздействию влаги без демонтажа элементов помещения. Также инъекционная гидроизоляция паркинга имеет следующие преимущества:

• Возможность применения в любое время, в том числе зимой или в момент подъема воды
• Высокая адгезия с бетоном и другими материалами
• Минимальное время полимеризации (быстрое отвердевание)
• Способность наполнять полости в толще конструкционного материала толщиной в 0,1 мм.
• После инъекции гидроизоляционным составом участок становится устойчивым даже к высокому напору воды.