Технологии, применяемые для усиления фундамента

Основания строений и подземные конструкции с течением времени физически изнашиваются под воздействием различных природных и техногенных факторов. В связи с этим востребованной является услуга по усилению фундамента.

Материалы, которые использовались при строительстве основания, постепенно обводняются, подвергаются выщелачиванию и выветриваются. Деревянные элементы конструкций (ростверки, сваи, лежни) разрушаются, а металлические конструкции подвергаются действию коррозии. В кладке основания могут появиться трещины, причиной которых является неравномерная деформация грунтов. Обнаруженные проблемы и дефекты требуют проведения работ по укреплению фундамента дома.

В ходе эксплуатации грунты могут получать различные деформации, например просадки или провалы. Это становится причиной появления трещин в стенах, прогибов и кренов, быстрого износа сооружений и потери устойчивости конструкций.

Основные причины износа и развития деформаций делятся на два типа: техногенные и природные. В зависимости от этого выбирается стратегия выполнения работ.

Необходимость усилить фундамент возникает в следующих случаях:

1. имеют место опасные деформации грунтов и серьезный износ оснований. В этом случае требуется провести усиление и закрепление грунтов;
2. увеличилась нагрузка на фундамент в ходе возведения надстройки или модернизации массивного оборудования;
3. глубина подвалов и подземных частей строения выросли;
4. проводятся строительные работы на соседних участках. В этом случае необходимо превентивное закрепление основания для снижения степени дополнительной осадки.

Перед проектированием усиления следует провести работы по обследованию текущего состояния надземных конструкций и фундамента, а также инженерно-геологические изыскания. Используемые методы усиления напрямую зависят от результатов исследований.

Современные методы усиления фундаментов можно разделить на несколько групп в зависимости от типа конструкции, характера повреждений и условий эксплуатации. Рассмотрим наиболее эффективные технологии.

1. Усиление фундамента методом уширения подошвы

Применяется:

• При недостаточной несущей способности основания.

• При увеличении нагрузки на фундамент (надстройка этажей, изменение назначения здания).

Технология:

• По периметру фундамента выкапывается траншея.

• Основание очищается от грунта и поврежденных участков.

• Под подошву фундамента подводятся железобетонные "быки" (уширения), которые увеличивают площадь опоры и перераспределяют нагрузку.

• Усиленная конструкция связывается арматурой и заливается бетоном.

Преимущества:

• Повышает несущую способность без полной замены фундамента.

• Подходит для ленточных и столбчатых оснований.

2. Усиление сваями

Применяется:

• При просадках фундамента из-за слабых грунтов.

• Для передачи нагрузки на более плотные слои почвы.

Разновидности:

Буроинъекционные сваи

• В грунт рядом с фундаментом бурятся скважины.

• В них заливается бетон с армированием, создавая дополнительные опоры.

Буронабивные сваи

• Скважины бурятся под углом под основание фундамента.

• После заливки бетоном они объединяются с существующей конструкцией.

Винтовые сваи

• Металлические сваи вкручиваются в грунт и связываются с фундаментом через ростверк.

Преимущества:

• Минимальные земляные работы.

• Возможность усиления без остановки эксплуатации здания.

3. Усиление железобетонной обоймой (рубашкой)

Применяется:

• При разрушении кладки (кирпич, бутовый камень).

• Для повышения прочности старых бетонных фундаментов.

Технология:

• Фундамент очищается от поврежденных участков.

• По периметру устанавливается арматурный каркас.

• Опалубка заливается бетоном, создавая монолитную "рубашку".

Преимущества:

• Восстанавливает несущую способность.

• Защищает от дальнейшего разрушения.

4. Цементация и инъектирование

Применяется:

• Для укрепления трещин и пустот в бетоне и кладке.

• При локальных протечках и размывах грунта.

Технология:

• В трещины и пустоты под давлением закачиваются:

  • Цементно-песчаные растворы (для заполнения пустот).

  • Полимерные составы (для гидроизоляции и склеивания).

Преимущества:

• Укрепляет фундамент без масштабных работ.

• Подходит для труднодоступных мест.

5. Усиление грунтов

Применяется:

• При слабых, просадочных или водонасыщенных грунтах.

Методы:

• Силикатизация – инъекции жидкого стекла для закрепления песчаных грунтов.

• Цементация – нагнетание цементных растворов в грунт.

• Электроосмос – осушение глинистых грунтов с помощью электрического тока.

6. Замена фундамента

Применяется:

• При критических разрушениях, когда усиление невозможно.

Технология:

• Здание поднимается на домкратах.

• Старый фундамент демонтируется.

• Заливается новое основание с усиленной конструкцией.

Выбор метода усиления

Зависит от:

• Типа фундамента (ленточный, свайный, плитный).

• Характера повреждений (трещины, просадки, коррозия).

• Грунтовых условий.

• Наличия подземных вод.

Заключение

Усиление фундамента – сложная инженерная задача, требующая профессионального подхода. Современные технологии позволяют укрепить основание с минимальными затратами и без остановки эксплуатации здания. Главное – правильно диагностировать проблему и выбрать оптимальный метод реконструкции.

Дополнительная информация по теме:

Как усилить фундамент существующего дома на выгодных условиях.

Способы укрепления фундамента дома по доступной цене.

Полезная информация

Профессиональное выполнение
ремонта бетона в Москве

Что нужно знать перед тем, как начать
работы по проникающей гидроизоляции?

Почему работы по гидроизоляции стен
подвала лучше доверить нам?